mainLogomainLogomainLogomainLogo
  • 民事訴訟案件
    • 離婚訴訟
    • 侵害配偶權
    • 監護權訴訟
    • 扶養費
    • 車禍和解律師
    • 遺產遺囑
    • 土地糾紛
  • 刑事訴訟案件
    • 通姦罪(已除罪化)
    • 肇事逃逸
    • 毒品律師
    • 詐欺罪
    • 羈押禁見
    • 妨害性自主
  • 法律知識專欄
  • 法律諮詢案例
  • 律師團隊
    • 台中律師推薦
    • 台北律師推薦
    • 基隆律師推薦
    • 桃園律師推薦
    • 新竹律師推薦
    • 苗栗律師推薦
    • 彰化律師推薦
    • 嘉義律師推薦
    • 台南律師推薦
    • 高雄律師推薦
  • 立即諮詢
  • 民事訴訟案件
    • 離婚訴訟
    • 侵害配偶權
    • 監護權訴訟
    • 扶養費
    • 車禍和解律師
    • 遺產遺囑
    • 土地糾紛
  • 刑事訴訟案件
    • 通姦罪(已除罪化)
    • 肇事逃逸
    • 毒品律師
    • 詐欺罪
    • 羈押禁見
    • 妨害性自主
  • 法律知識專欄
  • 法律諮詢案例
  • 律師團隊
    • 台中律師推薦
    • 台北律師推薦
    • 基隆律師推薦
    • 桃園律師推薦
    • 新竹律師推薦
    • 苗栗律師推薦
    • 彰化律師推薦
    • 嘉義律師推薦
    • 台南律師推薦
    • 高雄律師推薦
  • 立即諮詢
✕
小張因為上個月父親過世後繼承了父親的遺產,發現有一塊土地和叔叔伯伯共有,現在叔叔覺得這塊地放著也只是閒置,想要將這塊土地處理掉,但小張和伯伯認為那是歷代祖先留下來的祖產,並不同意叔叔的行為,因此三方各自僵持不下,但又不知道自己有什麼權利可以主張?究竟出現共有土地糾紛時,有什麼方法可以解決嗎?進行共有土地分割時,又有什…

小張因為上個月父親過世後繼承了父親的遺產,發現有一塊土地和叔叔伯伯共有,現在叔叔覺得這塊地放著也只是閒置,想要將這塊土地處理掉,但小張和伯伯認為那是歷代祖先留下來的祖產,並不同意叔叔的行為,因此三方各自僵持不下,但又不知道自己有什麼權利可以主張?究竟出現共有土地糾紛時,有什麼方法可以解決嗎?進行共有土地分割時,又有什…

遇到共有土地糾紛該怎麼辦?共有土地分割能找誰?

  1. 法律諮詢通
  2. 土地糾紛
  3. 遇到共有土地糾紛該怎麼辦?共有土地分割能找誰?

小張因為上個月父親過世後繼承了父親的遺產,發現有一塊土地和叔叔伯伯共有,現在叔叔覺得這塊地放著也只是閒置,想要將這塊土地處理掉,但小張和伯伯認為那是歷代祖先留下來的祖產,並不同意叔叔的行為,因此三方各自僵持不下,但又不知道自己有什麼權利可以主張?究竟出現共有土地糾紛時,有什麼方法可以解決嗎?進行共有土地分割時,又有什麼事情需要注意?可以找誰幫忙?

土地分割糾紛相關問題

  • 在共有土地分割時,應該注意什麼事情?
  • 在遇到共有土地分割糾紛時,該怎麼處理?能找誰幫忙?

Q:在共有土地分割時,應該注意什麼事情?

進行共有土地分割前需要先行調解,此時建議可以先去地政單位調所有權狀、申請鑑界,藉此確定土地的所有權人有多少人以及土地的範圍界線,以利日後進行調解或分割。

共有土地分割需要所有共有人的參與,才能有效分割,且原本土地的利用狀況及地上物也可能會影響共有人分割意願及價值判斷(例如祖厝坐落、有種植果樹營生、是否臨路等等)。

若無法協議又不知自己應該如何主張權利談判時,可以考慮將相關資料交由土地糾紛專業律師評估,並協助介入調解,就能更有效的推進溝通並解決紛爭。

Q:在遇到共有土地分割糾紛時,該怎麼處理?能找誰幫忙?

處分共有財產時需要得到其他共有人同意,處處受限;而要終止共有關係,最根本的方法就是請求共有土地分割,將所有權單純化。當共有人使用共有土地分割方法卻無法達成協議的時候,可以用訴訟方式請求法院裁判分割。

分割訴訟需要各共有人提出自己的分割方案及理由,並說服法官參採,可能會有多次的書狀往來及協調,較其他訴訟來的複雜許多,為了因應其他人的主張彈性調整訴訟策略,並同時保障自己應有的權益,建議找專科律師協助處理。

共有土地糾紛找專業律師求助最迅速

遇到土地糾紛往往會讓當事人心力交瘁,其中太多細節必須小心處理,且不動產價值高,往往牽涉大筆利益,為了避免處理不當,日後衍生出更多問題,最好尋求專業律師做協助。

比如上述共有土地糾紛案例,若小張和叔叔伯伯能夠協議共同利用土地,律師可擬定分管契約,事後所有權人再向地政機關做登記即可;若協議不成,三人又不想繼續因共有關係而束手束腳,就可以打裁判共有土地分割訴訟,一旦判決確定,任何一人都可以直接拿判決去地政機關做登記,是省時省力的最佳方案。你有共有土地糾紛的困擾嗎?別擔心,聯繫免費法律諮詢,讓我們助你一臂之力吧!

還有其他疑問嗎?歡迎撥打免費法律諮詢專線:
專線1:0968-594689
專線2:0906-876858
或是加入line:@897zresw
我們將竭誠為您服務!

更多法律知識文章

2022 性侵害定義是什麼?遇上性侵害,我該怎麼辦?

對於妨害性自主、性侵害、性騷擾常常在社會新聞發生,但其中的分辨要點及界線在哪邊您是否模糊不清,明以為是性騷擾卻被認定為性侵害,而究竟妨害性自主又是什麼?性侵害定義是什麼?所有與性侵犯與性相關犯罪,讓律師一次完整告訴你!依照性侵害犯罪防治法第2條,性侵害犯罪是指刑法中的性交犯罪與猥褻犯罪。

2023 年 1 月 17 日

性侵害定義是什麼?性侵性騷擾意思一樣嗎?律師帶您了解性侵害犯罪防治法


+ 看更多
如何聲請監護權變更?改定監護權怎麼做?3大關鍵你要知道!

如何聲請監護權變更?改定監護權怎麼做?3大關鍵你要知道!

2023 年 1 月 3 日

如何聲請監護權變更?改定監護權怎麼做?3大關鍵你要知道!


+ 看更多
監護人定義是什麼?與法定代理人一樣嗎?一篇了解法定監護人責任/資格/權利/義務

監護人定義是什麼?與法定代理人一樣嗎?一篇了解法定監護人責任/資格/權利/義務

2022 年 12 月 30 日

監護人定義是什麼?與法定代理人一樣嗎?一篇了解法定監護人責任/資格/權利/義務


+ 看更多

免費法律諮詢專線

手機直撥:0968-594689
手機直撥:0906-876858
官方Line:@897zresw

客服時間(週一至週五)

手機直撥:0968-594689
官方Line:@897zresw

最新法律知識

  • 詐欺車手是什麼?不小心被騙當詐騙集團車手,刑責會很重嗎?
  • 性侵害定義是什麼?性侵性騷擾意思一樣嗎?律師帶您了解性侵害犯罪防治法
  • 如何聲請監護權變更?改定監護權怎麼做?3大關鍵你要知道!
  • 監護人定義是什麼?與法定代理人一樣嗎?一篇了解法定監護人責任/資格/權利/義務
  • 中國大陸遺產繼承期限與注意事項|台灣人繼承大陸遺產須準備資料與公證流程說明

ABOUT US

法律諮詢通由睿見法律事務所製作、主持,其他地區之法律事務所為睿見法律事務所的合作夥伴,由各地區律師獨立法律諮詢及辦理案件。

有任何法律上疑問,都歡迎來電 免費法律諮詢。

LOCATION

全國律師執業地點

  • 台北
  • 新北
  • 基隆
  • 桃園
  • 新竹
  • 苗栗
  • 台中
  • 彰化
  • 南投
  • 雲林
  • 嘉義
  • 台南
  • 高雄
  • 屏東
  • 台東
  • 花蓮
  • 宜蘭
© 2020 法律諮詢通 All Rights Reserved